如今，随着互联网技术的更新换代，信息化的深度融合，数据越来越成为21世纪最重要的资产。传统建筑行业也在大数据、云计算、BIM、VR以及AI等新技术的融合下，逐渐向数字化、虚拟化和信息化的方向变革。但智慧建筑由于其工程项目的复杂性和项目交易的频繁性等特性，拥有海量的交易和成本数据体量。例如，施工现场的实时监控数据、施工进度的更新、质量检测的反馈、工程物料价格的浮动等。海量的交易和操作数据迫切需求要一个安全、高效、低成本的存储及数据分析以实现建筑的精细化管理、低成本交易和项目信息的互联互通。

区块链的概念最早由中本聪（Satoshi Nakamoto）在2008年发表的论文《比特币：一种点对点电子现金系统》中提出。区块链技术作为一种新型去中心化、分布式存储协议，能够安全、公开、透明地记录交易或其它数据，保证了数据记录的真实、安全和不可更改，简化并缩短了交易双方的互联互通的距离，催化现实世界的物理载体向信息数据转型，拥有诸多优势。当区块链和智慧建筑相碰撞，必将带动建筑领域的技术飞跃。

为此，大型建筑企业集团负责人、行业专家教授、中国联通以及招商银行领导团队等近百人参加了在佛山南海举行的主题为“区块链融合，带动智慧建筑技术飞跃”研讨会。

应邀出席的著名经济学家全球共德CEO陈湛匀教授发表了主旨演讲，陈湛匀认为：

一、区块链保障智慧建筑交易安全 

建筑行业由于工程周期长、涉及的原料采购复杂多样，难免会引起产权不清晰的问题，但是区块链技术的融入将能很好的化解这一问题。由于区块链的非对称加密算法以及公开、透明的记录，保证了交易信息的不可篡改和真实性。这些算法以不允许任何数据失真的约束编程，因此尽管发生电脑故障，记录仍会继续运行。通过区块链平台企业与总包商之间，总包商与分包商之间，分包商与施工人员之间所有的合同、票证、银行流水信息等都上传到区块链系统中，所有信息环环相扣且无法篡改，以此实现建筑物资市场交易货权的清晰化、透明化，最大程度保障平台交易安全，维护平台参与者的合法权益。

例如与BIM结合，通过区块链技术有效记录项目管理过程，包括项目前期的立项审批记录、项目施工过程中的各种许可、项目竣工验收过程中的权益转移等过程，均可永久有效地记录并随时可查询，通过区块链的交易记录，及时掌握工程的完成度，合理调整工期期间。

二、区块链降低智慧工程建筑成本

目前建筑行业依然存在承包方非法转包、建筑商偷工减料、采购方压价回扣等问题，如果在工程招标的环节运用区块链的技术，招标过程就会在平台被记录和监督，信息不对称和灰色利益的边角将大大降低，既可以保障交易的公平公开，又能节约大量的人力成本和时间成本，优化成本管理。

例如，建立区块链资金管理平台，将公司的各项劳务合同、银行往来账务、工资发放情况全都上传到区块链系统中。通过平台进行银行代发工资功能，什么时候发的，发给谁，银行的钱有没有到账，每一笔交易都会被平台记录和追踪。避免了传统资金发放过程中信息不对称，以及一些资金无故截留和挪用的情况。还可以节省银行交易手续费，以及等待的时间，使转账交易变得更简单和轻松。

三、区块链提升智慧建筑工程高效管理

区块链在数据溯源、数据可控共享和交换、数据安全等领域可以发挥重要作用。运用在建筑工程领域，可清晰到可得知每根钢筋的来龙去脉，让造假、虚报、以次充好无处遁形。

1、由于区块链不可篡改的优势，建筑行业人员通过在这一平台的信息输入便被记录，辅助建筑用工人员对建筑从业者经验调查和技能考核，使得这一记录更加真实可循;

2、由于区块链去中心的优势，可以实现建筑自由工作者与建筑用工人员的自由结合。例如，建筑用工人员在区块链的平台上发布工种需求，建筑自由工作者便根据自身技能有选择的回应，进而完成后续交易;抑或对于其他建筑设计、监管、实施等过程的合同制定，实现用工人员对工人的直接控制，增加了工人的选择权，增强了建筑用工的灵活和工种的互补;

3、通过区块链的合同交易，还可以存储可供审查的合同记录，甚至整个建筑工程期的交易记录，更可以通过区块链把工程项目的所有合同、工程进度信息及金融机构的流水信息全部链上，形成了一个工程进度信息和资金流信息的一个耦合，使得建筑工程更加透明和稳定。

四、区块链助力智慧建筑施工安全

工程建筑较高的安全性要求施工过程的任何设计和管理都要遵守科学计算，任何差异都有可能带来不可估计损失和无法挽回的悲剧。智慧建筑的BIM和VR技术保证了对建筑工地的实时监控，通过大数据及时检测到施工工地的安全隐患，通过传感器及时报送报警信息。通过区块链进行管理，所有数据的记录和更新都能得到保护及防篡改，并可让利益相关者进行访问及审核相关的施工设备。若安装了测量设备传感器，并通过物联网使其与区块链相连，即可把所有工程开始、建造和使用阶段的信息都设置成为和视作一个DAO。

另外，由于区块链的可追溯性，在发生建筑工程的安全事故时，可以根据记录查证质量安全隐患的发生点，及其负责人，从另一方面保证了建设工程的质量安全。

佛山市南海区建筑业协会会长周泳锋先生也十分看好区块链技术在建筑领域的应用前景，他表示，目前，多个领域都在积极布局区块链，虽然区块链技术尚未被大规模应用，但已显示出其旺盛的活力和巨大的发展潜力，而建筑业作为国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。通过拥抱区块链技术，建筑业将会焕发出全新的活力，为人们构建出更好生活环境。

此外，区块链技术的发展并不孤立，与人工智能、虚拟现实等技术创新相伴相生，未来这些技术创新之间的交汇融合也同样值得期待。